Cuánto cobra un pintor por metro cuadrado (m2) en Madrid y Valencia en 2026: precios de pintura

Precios medios de pintores por m² en España en 2026

Conocer el precio por metro cuadrado (m²) que cobra un pintor profesional en Madrid y Valencia permite evaluar presupuestos con total transparencia y evitar sobrecostes. En 2026, la tarifa media de mano de obra para pintar paredes y techos interiores se sitúa entre 4,50 € y 9,50 € por m² de superficie a pintar, en función del estado de los paramentos y la calidad de la pintura plástica empleada.

Tabla de precios por tipo de trabajo de pintura en 2026

• Pintar paredes y techos en blanco o color suave (buen estado): 4,50 € – 7,50 € / m² (incluye masillado de pequeños agujeros, dos manos de pintura plástica lavable mate y protección de suelo y rodapiés con cinta y papel).
• Cambio de color oscuro a blanco o tonos claros: 6,50 € – 9,50 € / m² (requiere fijador de fondo y 3 capas de cobertura).
• Quitar gotelé y alisar paredes (alisado completo): 12 € – 19 € / m² (raspado o aplicación de masilla cubregotelé, 2 manos de pasta de acabado fino, lijado mecánico con aspiración y capa de imprimación fijadora).
• Tratamiento de humedades o manchas de condensación / moho: 8 € – 13 € / m² (limpieza fungicida y aplicación de pintura tixotrópica antimanchas).
• Pintado de puertas de paso y rodapiés (esmaltado / lacado a rodillo): 45 € – 75 € por unidad de puerta.

Presupuesto aproximado para pintar un piso completo en 2026

Como regla general, la superficie de paredes y techos de una vivienda equivale a multiplicar los metros cuadrados útiles de suelo por 2,8 o 3. De este modo, los costes medios para pintar una vivienda entera en Madrid o Valencia son:

• Piso pequeño o estudio (45 a 55 m² de suelo / ≈140 m² de pared): 650 € – 1.050 €.
• Piso estándar de 2–3 dormitorios (70 a 85 m² de suelo / ≈220 m² de pared): 950 € – 1.600 €.
• Piso grande o ático (100 a 120 m² de suelo / ≈300 m² de pared): 1.400 € – 2.400 €.

¿Qué debe incluir un presupuesto profesional de pintura?

Antes de aceptar la propuesta del pintor en Madrid o Valencia, comprueba que el documento contemple por escrito:

• Protección rigurosa de la vivienda: encintado de marcos, rodapiés, enchufes y cobertura total de muebles y suelos con cartón o plástico resistente.
• Marca y modelo de la pintura: marcas profesionales de alta lavabilidad (Titanlux, Valentine, Procolor, Bruguer o Juno) con certificado de cubrición.
• Limpieza final exhaustiva: retirada de todos los protectores y entrega de la vivienda en estado impecable.

Preguntas frecuentes sobre precios de pintura

¿Cuánto tiempo se tarda en pintar un piso habitado?

Para un piso de 75–80 m² con mobiliario, dos pintores profesionales completan el trabajo en 2 a 3 jornadas laborales completas.

¿Conviene quitar el gotelé antes de pintar?

Quitar el gotelé moderniza y revaloriza la vivienda, pero incrementa el presupuesto entre 1.200 € y 2.500 € adicionales según la superficie total.

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