Как найти жильё в Испании: пошаговое руководство

Поиск жилья в Испании

Где искать?

Онлайн-платформы:

- **Idealista.com** — крупнейший портал (#1)

- **Fotocasa.es** — второй по популярности

- **Milanuncios.com** — объявления от частных лиц

- **Pisos.com** — ещё один вариант

Агентства:

- Комиссия: 1 месяц аренды (обычно)

- Помогают с документами

- Удобно для иностранцев

Группы в соцсетях:

- Facebook: «Аренда жилья в [город] Испания»

- Telegram-чаты русскоязычных сообществ

Сколько стоит?

| Город | 1-комн. (центр) | 2-комн. (центр) |

|---|---|---|

| Мадрид | 900-1300€ | 1200-1800€ |

| Барселона | 900-1400€ | 1200-2000€ |

| Валенсия | 600-900€ | 800-1200€ |

| Аликанте | 450-700€ | 600-900€ |

| Малага | 600-1000€ | 800-1300€ |

Что нужно для аренды?

1. **NIE/паспорт**

2. **Контракт работы** или выписка со счёта

3. **Последние 3 payslips** (номины)

4. **Fianza** — залог 1-2 месяца

5. **Первый месяц** вперёд

Советы

- Не платите **до** подписания контракта

- Требуйте **certificado energético**

- Проверяйте **Nota Simple** (кто владелец)

- Фотографируйте состояние при въезде

- Оформите **seguro de hogar** (страховку жилья)